Wilhelminalaan 6, Stadskanaal

6 nieuw te bouwen halfvrijstaande woonhuizen aan het Julianapark!

Aan het Julianapark in de woonwijk 'Parkwijk' worden 6 nieuw te bouwen helft van dubbele woonhuizen gerealiseerd. Deze duurzame woningen (voorlopig energielabel A+++) staan op een perceel van circa 270m² eigen grond met voldoende ruimte naast de woning om 2 auto's naast elkaar te parkeren of bijvoorbeeld zelf een garage te realiseren. De woning wordt inclusief een vrijstaande houten berging (2.00 x 3.00) aangeboden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, technische ruimte, toiletruimte (wandcloset met accessoires), woonkamer met trapkast en tuindeur naar terras, open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (douche, 2e wandcloset, wastafel en accessoire). Vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: Zolderruimte voorzien van dakkapel, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De woningen worden als houtskeletbouw gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming begane grond, compleet toilet en badkamer, vaste trap naar de 2e verdieping met zolderruimte / 4e slaapkamer. Beide hoekwoningen zijn standaard al voorzien van een dakkapel en een extra kozijn in de zijgevel van de 2e verdieping.

De woningen kunnen in het voorjaar van 2027 worden opgeleverd door de aannemer. Tijdens de bouw en na oplevering geldt een garantie- en waarborgregeling van BouwGarant Nieuwbouwgarantieregeling.

Overige informatie:
• Bouwjaar/oplevering: begin 2027;
• Volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie);
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Energiezuinig en gasloos, (voorlopig) energielabel A+++;
• Vloerverwarming op de begane grond, lage temperatuur radiatoren verdieping;
• Ventilatielucht-water warmtepomp met boilervat;
• Balans ventilatiesysteem (energiezuinige mechanische aan- en afvoer);
• 6 zonnepanelen van 370 Wp;
• Optioneel mogelijk om toilet en badkamer qua luxe aan te passen.

Bouwnummer 1, adres Wilhelminalaan 6 Stadskanaal; koopsom 375.000 VON
Bouwnummer 2, adres Wilhelminalaan 8 Stadskanaal; koopsom 355.000 VON
Bouwnummer 3, adres Wilhelminalaan 10 Stadskanaal; koopsom 352.500 VON
Bouwnummer 4, adres Wilhelminalaan 12 Stadskanaal; koopsom 350.000 VON
Bouwnummer 5, adres Wilhelminalaan 14 Stadskanaal; koopsom 350.000 VON
Bouwnummer 6, adres Wilhelminalaan 16 Stadskanaal; koopsom 365.000 VON

V.O.N. (vrij op naam) betekent dat de kosten voor overdracht bij de koopprijs zijn inbegrepen. Koper dient wel rekening te houden met eventuele financieringskosten.

U kunt een informatiepakket met o.a. brochure, prijslijst en omgevingsplattegrond aanvragen via ons kantoor (telefonisch of via mail).